Los requisitos de gobernanza de IA de Fannie Mae ya están vigentes
Pasa de una política de IA a un control de ejecución demostrable
Los requisitos de gobernanza de IA y aprendizaje automático de Fannie Mae convierten las políticas, la gestión de riesgos, la supervisión de proveedores y la divulgación de salvaguardas en prioridades inmediatas para vendedores y administradores cubiertos.
¿Puedes demostrar que tu IA tenía autoridad antes de actuar?
Crittora se enfoca en el límite de ejecución: si un sistema habilitado por IA tenía autoridad delimitada antes de usar una herramienta, una API o modificar un sistema de registro, y qué evidencia queda después.
Respuesta directa
¿Qué exige la Carta LL-2026-04 de Fannie Mae?
Desde el 6 de agosto de 2026, Fannie Mae LL-2026-04 exige que los vendedores y administradores cubiertos de Single-Family mantengan políticas y procedimientos para gobernar el desarrollo, implementación, uso, mantenimiento y gestión de riesgos de IA y aprendizaje automático en actividades aplicables de originación o administración. También aborda propiedad, revisión anual, seguridad de la información, proveedores y divulgación a solicitud.
Qué cubre el requisito
De la política documentada a la evidencia operativa
Documentar el programa de gobernanza
Mantener políticas y procedimientos transparentes para desarrollo, implementación, uso, mantenimiento y gestión de riesgos de IA y aprendizaje automático.
Asignar responsabilidad y revisión
Identificar un responsable, comunicar el programa al personal apropiado y revisarlo al menos una vez al año.
Gestionar riesgo y obligaciones legales
Abordar características éticas y confiables, requisitos legales y regulatorios aplicables y gestión alineada con la tolerancia al riesgo.
Gobernar proveedores y subcontratistas
Aplicar gobernanza al uso de IA o aprendizaje automático de proveedores y subcontratistas de forma no menos protectora que los controles propios.
Conectar la seguridad de la información
Alinear el uso cubierto con requisitos aplicables de seguridad de la información y resiliencia empresarial de Fannie Mae.
Prepararse para divulgar
Estar listo para proporcionar con prontitud información solicitada sobre tipos de IA, propósito, forma de uso, salvaguardas y otros asuntos.
Preguntas de gobernanza de IA
Preguntas sobre los requisitos de IA de Fannie Mae de 2026
Estas respuestas abordan la Carta Single-Family LL-2026-04. Fannie Mae Multifamily y Freddie Mac publican requisitos separados.
Una política escrita es necesaria, pero no debe tratarse como todo el programa operativo. Fannie Mae LL-2026-04 aborda implementación, uso, mantenimiento, gestión de riesgos, proveedores, seguridad, revisión y divulgación. La organización debe poder demostrar cómo funcionan esas responsabilidades.
#fannie-written-policy-enoughFannie Mae LL-2026-04 aplica cuando un vendedor o administrador usa IA o aprendizaje automático en la originación de préstamos vendidos o garantizados por Fannie Mae, sujeto al alcance de la carta y la actividad específica.
#fannie-origination-scopeFannie Mae LL-2026-04 aplica cuando un vendedor o administrador usa IA o aprendizaje automático para administrar préstamos en nombre de Fannie Mae, sujeto al alcance de la carta y la actividad específica.
#fannie-servicing-scopeSí. Fannie Mae LL-2026-04 aborda expresamente inteligencia artificial y aprendizaje automático. No se limita a IA generativa, modelos de lenguaje o chatbots públicos.
#fannie-machine-learning-scopeFannie Mae LL-2026-04 responsabiliza al vendedor o administrador de asegurar que el uso de IA o aprendizaje automático por proveedores y subcontratistas se gobierne de forma no menos protectora que su propio programa. Deben identificarse funciones aplicables, riesgos y salvaguardas.
#fannie-vendor-ai-featuresLa decisión humana final no elimina automáticamente un flujo asistido por IA del alcance. La pregunta relevante es si se usa IA o aprendizaje automático en una actividad cubierta de originación o administración. Deben documentarse y evaluarse su función, datos, resultados, controles humanos e impacto.
#fannie-human-final-decisionFRAME de MISMO ofrece recursos hipotecarios para política de gobernanza, inventario de sistemas de IA, evaluación de riesgos, implementación y primeros pasos. Un prestamista puede usarlos para estructurar su programa y mapear por separado controles a Fannie Mae LL-2026-04. Usar FRAME no certifica cumplimiento.
#mismo-frame-and-fannieNo debe describirse ningún producto como una vía automática de cumplimiento. Crittora Agent Authority Broker está diseñado para apoyar una parte del programa: autorización en tiempo de ejecución y evidencia de acciones sensibles de IA. La gobernanza, el análisis legal, los riesgos, proveedores, modelos, seguridad y responsabilidad siguen siendo obligaciones de la organización.
#crittora-caab-and-fannieFuentes principales
Utiliza los documentos oficiales vigentes al evaluar la aplicabilidad, las obligaciones contractuales y las decisiones de implementación.
Crittora proporciona controles tecnológicos e información operativa. No brinda asesoría legal, certifica cumplimiento ni garantiza la satisfacción de requisitos de Fannie Mae, Freddie Mac, MISMO u otras entidades. No se implica respaldo de Fannie Mae, Freddie Mac o MISMO.
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